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北京核心地段写字楼租赁价格多少钱?

作者:101空间设计 时间:2023-05-01 19:53
北京写字楼租赁价格

北京是中国的政治、文化、商业中心,也是一个繁荣的城市,因此许多公司都倾向于在北京设立自己的总部或办公室,因此,北京的写字楼租赁价格是很重要的问题。北京的写字楼租赁价格因楼宇所在的地段、楼房的品质、楼层视野等因素而不同,我们从不懂地段写字楼出租价格的角度来介绍北京写字楼租赁价格的情况。
 
一、东城区:
 
东城区是北京的政治、商业中心之一,也是北京的传统文化中心。东城区有许多的机构、政府部门和品牌公司,租赁价格较高。以CBD片区‘地王’为例,不同建筑的租赁价格如下所示:
 
1、金融街中心:6-7元/m2·天
2、世华国际中心:8-9元/m2·天
3、财富中心:7-9元/m2·天
4、国际大厦:6-9元/m2·天
5、一线中央商务区:6-8元/m2·天
 
二、朝阳区:
 
朝阳区是北京最富有活力的区域之一,拥有许多外企、高科技公司和文化机构。朝阳区的写字楼租赁价格也比较高。以朝阳区太阳宫地区为例,不同建筑的租赁价格如下所示:
 
1、通用中心:7-9元/m2·天
2、世家嘉园:5-7元/m2·天
3、绿地中心:6-7元/m2·天
4、通惠国际中心:6-7元/m2·天
5、昆泰广场:6-7元/m2·天
 
三、海淀区:
 
海淀区是北京的高科技和教育中心,拥有众多的知名高等学府和大型企业,因此是一个受欢迎的写字楼租赁地区。以海淀区北部新区为例,不同建筑的租赁价格如下所示:
 
1、首开望京广场:4-6元/m2·天
2、科创四街中心:4-6元/m2·天
3、中海国际:4-6元/m2·天
 
四、西城区:
 
西城区是北京历史悠久的区域,也是北京文化和建筑遗产的所在地。虽然西城区没有像东城区那样重要的政治、商业中心,但写字楼租赁价格也相对较高。以西四地区为例,不同建筑的租赁价格如下所示:
 
1、恒信大厦:4-6元/m2·天
2、宏汉大厦:4-5元/m2·天
 
综合来看,北京不同地段的写字楼租金因楼宇的不同而有所不同。此外,由于北京市房价飞涨,写字楼租赁价格不断上涨,因此企业在选址时要综合考虑自身实力和预算,以选择成本最低且最适合自己的地段。