办公楼装修改造内容及难点
作者：101空间设计 时间：2022-07-01 08:53
办公楼装修改造内容主要有墙面基层处理及乳胶漆的喷涂、地板基层铺设符合木地板、外墙改造及天然真石漆喷涂、木制品环保油漆喷涂、卫生间排水及供水系统改造等。
在该项办公楼装修改造过程中除了工程项目多、环节复杂及规模大等特点，还有就是在施工过程中该办公楼需正常办公，因此装修改造施工应注意降低施工噪音，且在工程结束之后需立即使用，因此对装修材料的安全性有一定要求，同时该办公楼地基不要求大规模改造，且该办公楼内部有不同的办公机构，对于各办公室装修性能有不同的要求，这种情况对施工组织规划提出了难题。办公楼地面为木地板，且由于长时间使用已经变形损坏，而墙面为石灰混合砂浆，也随着使用时间增长逐渐出现空鼓情况。针对以上问题，该办公楼装修改造施工过程中需要注意环保性、安全性及施工安排合理性，从而保证装修施工改造良好的质量。此外客户要求在施工过程中应维持以往的建筑结构，若设计施工方案与以往建设结构有矛盾，应及时修改，而在实际施工过程中施工管理人员应注意随时监督施工过程的情况，及时发现实际施工过程中与原建筑结构的差距并及时处理，同时在施工过程中应采用高强度的建筑结构胶植筋，并且施工过程中应保证整个支撑系统的坚固性，并在加固强度达到最佳后进行墙体、原有梁板的拆除工作、且在拆除过程中不得损坏原有的结构。
办公楼装修改造工艺应用:
为了保证该办公楼装修改造的环保安全性，且保证在规定的时间内完成工程量，需求根据实际施工情况采取一些新型的材料、工艺及技术。首先由于以往的木地板已经损坏变形，因此需要对其进行加固处理，可使用强化复合木地板；[1]其次由于以往石灰混合砂浆的墙面已经出现了空鼓现象，因此可采用快粘石膏粉进行处理，保障墙面的平整，同时可对外部墙面进行处理，然后采用天然真石漆进行喷涂，从而保证整体墙面的美观坚固；最后为了保证吊顶及室内配件设施结构一致，可在旧矿棉吊顶的基础上，涂刷以水为主要溶剂的绿色环保油漆涂料，降低旧矿棉吊顶变形、掉渣的概率。
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