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联合办公室的需求人群与发展前景

作者:101空间设计 时间:2022-06-02 11:53
联合办公室更适合创业的年轻人
大多数工作者从事IT行业或创意相关的行业,以及一些远程办公者。在职业的地位调查表明,49%联合办公者为自由职业者,24%属于雇员,16%属于企业家或创业者。从联合办公室所在城市的大小来看,超过一百万人口的城市的联合办公者平均年龄在34岁。而10万以上一百万以下的城市平均年龄最低,为32岁。从普遍的全球性调研结果来看,大多数联合办公者的平均年龄在30到39岁之间,其次是20到29岁之间,逐渐向两极减少。从对Co·working工作空间入驻人群的年龄调查中可以看出,这些在联合办公室中忙碌的联合办公者可能来自不同的团队,但他们大多是SOHO一族或小型的创业团队。他们大多拥有同样的价值观,并且认同开源精神、可持续发展观念以及社群理念。通过调查研究,我们可以发现,联合办公是一种具有固定客群的办公模式,其所针对客群具有特定的职业与年龄分布。正是因为联合办公所具的理念与空间特征契合了该部分人群的办公需求,才使得同一个办公室能够容纳如此丰富多样的办公模式,吸引不同人群的入驻。因此,在研究联合办公的特点前,对其目标人群办公需求的研究必不可少。调研显示出联合办公的客群主要由创业者、文化创意工作者、互联网/IT工作者以及其他自由职业者组成。
据数据统计,美国自由职业者约有5300万,占总人El 34%;在英国,87%的获得一等、二等学位的毕业生认为自由职业是最理想的工作状态。相比较而言,中国目前不可能达到如此高的自由职业比例。由于缺少数量众多的自由职业群体,中国的联合办公无法重复欧美的模式。在现阶段的中国,联合办公需要争取创业企业和成熟企业的雇员这两大群体。
中国改革开放30年来,共发生过三次创业浪潮:第一次是20世纪80年代,改革开放初期“个体户”式的创业潮;第二次是20世纪90年代末,互联网泡沫中各种“网络精英“式的创业潮;第三次为21世纪15年代,新经济环境下政府与市场共同催生的“大创业”潮。
从2014年开始,政府不断出台政策激励群众创业。2014年九月,国务院出台简政放权、资金支持、融资支持、税收支持、财政支持、信息系统建设6大政策推动大众创业。同年,李克强总理主在国务院常务会议中十八次提到鼓励创业,被称为改革开放以来的“第三次创业潮”。2015年3月5日政府工作报告中,“大众创业、万众创新”被总理正式提升到中国经济转型和保增长的“双引擎”之一的高度。2016年2月,国务院决定建设一批大众创业万众创新示范基地,推动双创迈向更高层次与水平。
在这样的大背景下,越来越多的年轻人选择走上创业这条路。在他们创业的初期,遇到的困难主要在于资金与经验两个方面。房租、水电、办公设施购置等等方面给初创团队带来了很大的经济压力;同时由于缺乏创业经验,创业者很容在团队管理、项目发展、法律条文等各个方面遇到瓶颈。而这时,联合办公及时的给予了他们帮助。在经济方面,初创团队可以以很优惠的价格获得办公室、使用联合办公室内的各种设施,同时灵活的租赁模式能够很好的满足团队早期规模的快速变化。除了办公场地的提供外众创空间的核心价值在于其提供的辅助创业创新的服务,各种联合办公室都在通过各自的方式向创业者提供各种类别、不同程度的基础服务,这些基础服务包括但不限于:培训辅导、融资对接、活动沙龙、财务法务顾问等,这些服务可以很好地帮助初创企业渡过创业初期的各种难关。
所以,对于创业者而言,联合办公室不仅仅是一个简单办公场所。它能聚集起有相似发展愿景和目标的相关领域的专业人士和团队组织。稳定的社区带来合作空间、客户资源和专业意见交流平台。在定位精准的共享空间中,行业巨头、创业者和自由职业者在一起撑起联合办公的资本故事,讲述一个用“分享、合作、开放、独立、可持续”等理念支撑起来的共享经济成功模式。