办公楼装修施工总体部署
作者：101空间设计 时间：2022-05-03 15:17
办公楼装修以确保质量和工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素。因此，在办公楼施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法：在施工的平面和立面方向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排以保证工程如期完成。总体施工顺序以室内装修工程为主，穿插机电预留、预埋和安装配合同时跟进施工，全面控制、统一协调为原则。
（1）根据实际情况，施工过程中拟将办公楼装修工程按照作业区进行装修施工，其中装修各部分按照从上至下的顺序，采取工序整体作业方式，即完成上一施工相关工艺工序后，工程的施工人员紧接着进行下一步工序的施工。各分项工序采用交叉流水施工方法，以达到争取时间完成施工任务，保证工程总工期的目的。
（2）由于工程将会有各专业单位同步交叉施工，因此施工时各专业单位间的合作协调是影响工程施工进度的重要影响因素。施工时严格按照业主方的整体部署要求，充分发挥多年办公楼装修工程施工的承包管理和协调施工的优势，和各专业施工方就工程施工实际问题及时进行充分沟通、配合，以确保整体工程施工顺利进行。
（3）施工中为缩短工期加快施工进度，公司根据工程量安排调度劳动力、材料量及施工机具数量；同时施工时将充分协调装修施工和其它专业(机电安装等)的矛盾，按照施工顺序组织快速交叉流水施工。每个作业组采取穿插施工，即各工种间施工穿插进行。采取整体施工，局部避让的方法。施工时严格按照有关规范、标准、规定执行。
（4）工程多专业同步交叉施工，施工中将涉及到不同专业间的搭接，因此在写字楼工程施工前，我公司将各专业施工单位就工程各自范围内详细施工进度计划进行交流，各方提前五天将产生搭接的部位的施工进度计划提交各相关施工单位，以求做到提前安排。
（5）根据工程的特点，选用专业公司参与施工，确保劳动力的素质及按期组织到位。按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保办公楼工程施工质量和施工进度。工程将根据工程各阶段施工配置劳动力，并根据施工生产情况及时调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理。安全控制、噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。
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