现代商务办公楼主要设计内容

作者：101空间设计时间：2022-01-03 09:24

作为新世纪最为重要的城市建筑，商务办公楼的建筑风格因为其使用性质、使用对象和管理方法的不同向着多元化的设计风格发展。在许多地区将商务办公楼建设成为具有当地特色的标志性建筑。现在商用办公楼的设计越来越注重其安全性、经济性、美观性和绿色环保性，设计时兼顾这些方面之后才能使商务办公楼建筑与环境相互融合，从而达到保证使用需求并提高办公楼的空间利用率的同时成为城市的形象代表。
现代商务办公楼的设计原则。现代商务办公楼是当代白领阶层主要的办公地点，所以在进行商业办公楼的设计时应该着重考虑如何提高人们在办公时的舒适度这一关键性的问题。不仅如此，现代商业办公楼已经不再沿用传统的布局方式，不在简单的将办公区分隔成“格子屋”，而是更多的借鉴了很多国外设计风格，使整体的设计风格越来越趋于开放性、多样性。
简约实用的原则。对于商务办公楼来说并不需要进行刻意的过度装饰，其建筑设计可以使用较为简单的格局和立面色彩，营造出简单优雅的效果。这样可以让办公楼里面的工作人员在高强度和快节奏的工作生活中能够尽可能放松下来。

控制建设规模的原则。为了满足商务办公楼的办公需求和企业的综合形象，在办公楼建设时需要投入大量的资金，而商务办公楼的建设目的主要还是创造一定的利益，所以在这样高投资的情况下就需要我们在设计时严格控制建设规模，在不影响其使用需求的情况下降低部分建设成本。
现代商务办公楼主要设计内容
1. 商务办公楼的平面设计。商务办公楼的平面结构一般按照办公楼的标准层进行设计，标准楼层一般由两大部分组成，其中一大部分是办公区域而另一部分就是由电梯井楼梯等组成的综合部分。办公楼里面办公人员的垂直交通完全依靠电梯和楼梯完成，所以设计时充分考虑电梯的空间、数量和上升速度。通过综合区和办公区的不同组合方式来构成楼层的平面布局，现代综合性商务办公楼的主要布局形式为中间办公区，两侧综合区，其具体分布形式如图。
2. 商务办公楼的人性化设计。商务办公楼用途是给企业工作人员提供固定工作环境，也就是为人提供相对应的服务。所以在进行建筑设计时需要从人性化的角度充分考虑空间的合理性、舒适性、便捷性以及空间艺术等诸多因素。舒适便捷的工作环境能够让办公楼里面的工作人员提高工作效率激发员工的工作
热情。
3. 办公楼的防火设计。现代商务办公楼往往具备办公、休息、娱乐等多种功能，这就需要在设计时对办公楼结构形式、装饰材料和防火材料统一选择进行仔细考虑选择。现代商业办公楼多数位于城市的商业中心，且为城市的地标性建筑，这就需要配备相应的设施如酒店、餐饮、娱乐等等。这就会导致非常拥挤，在建筑设计时就需要充分考虑疏散通道，如果发生火灾必须及时疏散人员。防火设计应该尽可能的简单明了，让人们在紧急情况下能够快速做出判断进行疏散。特别是人多的区域，不同的功能区需要设置不同的疏散口，避免由于人多出现拥挤踩踏。在防火分区中合理设置防火墙和防火卷帘门，且确保防火设施中间没有间隙。同样依据不同功能区人员密集程度不同设置不同宽度的疏散通道，对于需要设置疏散楼梯的地方也需要按照防火隔间进行仔细划分。
4 现代商业办公楼的外部造型设计。①根据城市风格合理设计建筑造型。现代办公建筑的外部造型须与城市总体格局与城市特征相符合，通过对城市区域的自身条件因素与环境因素进行对比分析。假如商业办公楼所在区域处于中心位置，并且建筑高度比周围建筑物高，则此办公楼就是作为主体。否则就是作为“客体”，如果是作为“客体”，办公楼则需要对高度、开窗等诸多因素进行综合考虑，从而达到与四周建筑协调的目的。②细节部分处理。在进行商业办公楼总体设计时，不仅要统筹全局更要着重细节的设计，从而达到丰富建筑的视觉感受。在这当中，建筑的顶部是城市天空轮廓线的主要组成部分，已逐渐成为现代城市居民视觉享受的另一焦点。此外，办公楼建筑中办公区占绝大部分，所以需要种种办公区域窗户细节的设计，比如开窗形式以及开窗的比例。还需要注意的细节部分就是办公楼的底部，尤其注意底部裙房和入口。裙房立面的尺寸需要依据标准和设计经验把握好尺寸的选择以及材质的选择。对于入口来说需注意其大小是否与整体建筑协调，风格是否符合。一般可使用透明、轻巧的玻璃结构或者钢或者雨棚来替换常用的钢筋混凝土梁板结构，这样达到视觉简洁性的目的。
5 现代商业办公办公楼的内部空间设计。办公楼内部设计首先要对门厅进行设计，门厅设计的质量直接影响着来访者进入办公楼时给人们带来直接的视觉体验。所以必须要结合建筑的使用特点，将门厅进行合理的形象定位。例如，综合型办公楼可将门厅设置的简洁紧凑，而开放性企业办公楼可根据空间灵活多变，并充分反映出企业内涵。对于办公区域的空间设计需要改变以往方盒子式的办公空间格局，可设计为开放式，这样既能增加办公区域的灵活性也方便使用人员之间的交流。

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